Terreno à Venda na Av. Anita Garibaldi - Zona Residencial 2 Setorial 2 Terreno amplo e muito bem localizado em uma das principais avenidas do bairro, ideal para quem busca um espaço versátil para construção residencial, com possibilidade de ampliação ou desenvolvimento de novas edificações. A localização privilegiada garante excelente visibilidade, fácil acesso e potencial de valorização. Características do Terreno: - Frente: 14,22m; - Fundos: 14,22m; - Lado direito: 56,01m; - Lado Esquerdo: 56,01m. Diferenciais: - Região com infraestrutura completa, próximo a comércios, escolas e transporte público; - Localização estratégica, em avenida consolidada e com grande fluxo; - Zoneamento ZR2 - Setorial 2, ideal para construções residenciais; - Construção Existente. O terreno conta com uma casa térrea de 128,00 m², em bom estado de conservação e com documentação atualizada, podendo ser utilizada para moradia imediata ou aproveitada conforme o projeto do comprador. Excelente oportunidade para morar ou investir! Entre em contato para mais informações e agendar sua visita.