Excelente oportunidade na região central de Curitiba ? ideal para morar ou investir! Apartamento reformado, aconchegante e muito bem localizado no bairro Rebouças, a apenas 3 quadras do centro. Perfeito para quem busca praticidade no dia a dia, com fácil acesso a transporte público, comércios e serviços, além de estar próximo à canaleta do expresso, Shopping Estação e UTFPR. O imóvel está no 2º andar, em um condomínio tranquilo com apenas 18 apartamentos, garantindo mais sossego, privacidade e um ambiente agradável. O apartamento conta com: ? 2 quartos ? Sala para 2 ambientes integrada à cozinha ? Cozinha funcional ? Banheiro com chuveiro 220V ? Lavanderia ? 1 vaga de garagem (destaque para uma das melhores do estacionamento) O condomínio oferece: ? Sensores de segurança ? Síndico presente ? Escadas com corrimão ? Jardim agradável, ideal para momentos de descanso Uma excelente opção tanto para quem deseja morar com conforto e tranquilidade quanto para investidores, especialmente pela proximidade com instituições de ensino e o centro da cidade. Agende sua visita e venha conhecer!